Главная / Район / Пенсионный фонд Российской Федерации / На вопросы по материнскому (семейному) капиталу отвечает заместитель начальника УПФР в Козельском районе Ольга Николаевна Нефедова

На вопросы по материнскому (семейному) капиталу отвечает заместитель начальника УПФР в Козельском районе Ольга Николаевна Нефедова

  
 1.  Могу ли я потратить материнский капитал на перестройку и реконструкцию жилого частного дома с  привлечением подрядной организации до достижения ребёнком возраста трёх лет?
 
В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала (далее – МСК) могут направляться на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, на улучшение жилищных условий.
Однако, исходя из норм ст. 10 указанного Закона следует, что воспользоваться средствами МСК с привлечением подрядной организации возможно только на строительство жилого помещения. Направить средства МСК на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства можно, если реконструкция осуществляется гражданами без привлечения подрядной организации, в том числе по договору строительного подряда, путём перечисления указанных средств на банковский счёт лица, получившего сертификат.
Средства МСК направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в следующем порядке:
а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств МСК, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;
б) по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств МСК на улучшение жилищных условий при проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учётную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Следует помнить, что заявление о распоряжении средствами МСК может быть подано только лишь по истечении трёх лет со дня рождения (после 1.01.2007 года) второго и последующего детей в любое время.
Таким образом, направление средств МСК на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением подрядной организации нормами законодательства не предусмотрены.
   

2.     Мы с мужем разведены, вместе не проживаем. Могу ли я купить его квартиру, приобретённую им после нашего развода, с помощью материнского капитала?
 
 
Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам.
В пункте 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено, что средства МСК могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданином посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах.
Правительством РФ утверждены Правила направления средств МСК на улучшение жилищных условий от 12.12.2007 № 862, устанавливающие виды расходов, на которые могут быть направлены средства МСК, и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления о распоряжении средствами МСК.
Следовательно, при исполнении ребёнку, в связи с рождением которого возникло право на получение сертификата на материнский капитал, трёх лет и при наличии необходимого пакета документов, вы можете обратиться в территориальный орган ПФР по месту жительства за распоряжением средств МСК на приобретение жилого помещения у бывшего супруга.
 

3.   Можно ли погасить часть долга сертификатом на МСК на покупку квартиры у родного брата? Какие документы для этого необходимо предоставить?
  
Средства МСК могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданином с соблюдением всех норм законности. При этом Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон от 29 декабря 2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не содержат запрета на совершение возмездных сделок лицами, приходящимися друг другу родственниками (вне зависимости от степени родства), в том числе расчёты, по которым производятся с использованием средств (части средств) МСК. Кроме того, и Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий не содержат в качестве основания для отказа в распоряжении средствами МСК факт совершения возмездной сделки лицами, приходящимися друг другу родственниками (вне зависимости от степени родства).
Для направления средств МСК на оплату приобретаемого имущества необходимо предоставить следующий перечень документов:
- копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств МСК;
- в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) – засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств МСК, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению с течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств МСК лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения;
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
- паспорт;
- в случае, если стороной сделки будет являться супруг, необходимо предоставить паспорт супруга, свидетельство о заключении брака.

Таким образом, при достижении ребёнком, давшим право на получение сертификата на МСК, трёхлетнего возраста и при наличии необходимо пакета документов, вы можете обратиться в территориальный орган ПФР по месту жительства за распоряжением средств МСК на приобретение жилого помещения.